要求业主数量达到何种程度方能成功设立业委会
业主维权
2024-06-25 14:30:36
律师解答共有3条
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业主数量需达到一定比例才能成功设立业委会。根据《业主大会和业主委员会指导规则》，通常需三分之二以上业主同意，如小区100户，则至少80户同意。同时，还需达到一半以上的建筑面积，且首次交付满两年，入住面积达20%以上。
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成功设立业委会的常见处理方式包括确保业主数量达标、满足建筑面积和交付时间等条件。选择不同处理方式时，应综合考虑小区实际情况，如业主数量、建筑面积和交付时间等因素，以确保满足法律法规要求并顺利成立业委会。
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设立业委会需满足业主数量等条件。具体操作包括：1. 确定小区业主总人数；2. 组织业主大会，争取三分之二以上业主同意；3. 确保建筑面积达到一半以上；4. 确认首次交付满两年，入住面积达20%以上；5. 按照《业主大会和业主委员会指导规则》选举产生业委会。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
