房屋买卖后土地使用权归属谁
房屋产权
2024-06-25 14:56:04
律师解答共有3条
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房屋买卖后，土地使用权一般仍归开发商所有。依据《中华人民共和民法典》规定，商品房出售后，房屋使用权归买方，但土地使用权通常仍归属于开发商，而土地所有权一般为国家所有。如不及时明确权属，可能导致后续产权纠纷。
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房屋买卖后土地使用权归属问题，常见处理方式包括查阅合同条款、咨询专业律师或向相关部门查询。选择处理方式时应考虑合同明确性、法律专业性和官方权威性，以确保准确了解土地使用权归属。
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房屋买卖后土地使用权归开发商。操作建议：1. 查阅购房合同，确认土地使用权条款；2. 咨询专业律师，了解法律规定及权益保护；3. 向当地土地管理部门查询，获取官方信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
