房屋交易合同签订后，因突发意外事故导致房屋损毁乃至灭失之风险由何方承担？
房屋买卖
2024-06-25 15:04:04
律师解答共有3条
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房屋交易合同签订后，房屋损毁风险承担主体依据交付情况确定。交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。如不及时处理，可能导致房屋买卖合同纠纷，影响双方权益。
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房屋损毁风险一般根据房屋是否已交付来确定承担方。若已交付，则由买受人承担；若未交付，则由出卖人承担。选择处理方式时应考虑合同约定、交付情况等因素。
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房屋损毁风险依交付情况定。交付前出卖人承担，交付后买受人承担。处理时需查看合同条款，确认交付状态，协商或诉讼解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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