法律问答
房子卖了没过户还算有房子吗
房屋买卖
2024-06-25 16:10:21
律师解答共有3条
房子没过户,产权未转移,仍算有房。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,不动产物权需经登记才发生效力,未过户则不发生物权变动。如不及时处理,可能导致买方无法取得房屋产权,面临法律纠纷。
房子卖了没过户,可选择办理过户手续或解除合同。如双方同意继续交易,应尽快办理过户;如一方违约或存在其他争议,可协商解除合同或寻求法律途径解决。
房子未过户,产权仍属原业主。如继续交易,双方需办理过户手续,包括提交申请、缴纳税费等。如解除合同,应协商退款、处理违约责任等。如遇纠纷,可寻求专业法律帮助。
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