租期是签约了5年，房东昨晚打电话让我们搬走
房屋租赁
2024-06-25 19:18:05
律师解答共有3条
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如果房东要求提前搬走，首先，你需要查看租赁合同中的相关条款，特别是关于提前解约和违约责任的约定。如果合同中有明确规定，那么你需要按照合同来执行。如果合同中没有明确规定，或者房东的要求违反了合同规定，你可以与房东进行协商，或者寻求法律援助。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
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如果房东突然要求提前搬走，是否有权要求赔偿取决于租赁合同的约定。如果合同中有关于提前解约的赔偿条款，那么你可以根据合同要求房东进行赔偿。如果合同中没有相关规定，但房东的提前解约行为给你造成了实际损失，你可以尝试与房东协商赔偿事宜。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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如果房东突然要求提前搬走，保留证据至关重要。首先，确保保存所有与房东的沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。其次，拍摄或录像记录房屋现状，特别是可能涉及争议的部分。此外，收集相关证人证言，如邻居或中介的陈述。这些证据在日后可能发生的纠纷中，将为你提供有力的支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
