关于婚前个人财产租金归属的法律问题研究
离婚财产分割
2024-06-26 05:06:06
律师解答共有3条
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婚前个人财产的租金，婚后属于夫妻共同财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，一方个人婚前财产婚后收益归双方共同所有，但孳息和自然增值除外。租金属经营性收益，应视为共同财产。若不及时明确归属，可能导致财产纠纷，影响夫妻关系和财产分配。
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处理婚前财产租金归属的常见法律方式包括：协商确定、通过法律途径分割或婚前财产协议约定。选择时应考虑双方意愿、财产实际情况及法律规定，以达成公平合理的解决方案。
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婚前财产租金，婚后为共同财产。操作建议：1. 明确租金收入来源；2. 协商确定分配比例；3. 如有争议，可寻求法律途径解决；4. 为避免未来纠纷，可婚前签订财产协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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