租房空调坏了，但是合同上房东更改了一些条款
房屋租赁
2024-06-26 06:12:10
律师解答共有3条
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如果房东单方面更改了合同上的条款，且未与承租人达成一致，这些更改通常是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。因此，除非双方同意并签署新的合同或补充协议，否则房东单方面更改的条款不具有法律效力。
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如果房东和承租人就空调维修费用产生争议，首先可以尝试通过友好协商来解决。如果协商无果，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。如果争议无法通过调解或仲裁解决，双方还可以选择向法院提起诉讼。
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作为承租人，你可以采取以下措施来确保自己的权益不受侵害：1. 仔细阅读并理解租赁合同的所有条款，特别是关于维修和损坏责任的条款。2. 在签署合同前，确保所有条款都经过双方同意并明确写入合同。3. 如果房东更改了合同条款，要求他们与你重新协商并签署新的合同或补充协议。4. 如果发生争议，及时与房东沟通并寻求解决方案，必要时可以寻求法律帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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