楼上装修漏水地暖管爆裂，楼下房顶受损，床垫被泡，要求赔偿床垫以及维修期间住宿费用
财产损害赔偿
2024-06-26 07:06:07
律师解答共有3条
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如果楼上装修漏水地暖管爆裂，但房子已经过了质保期，首先，您应尽快联系楼上的业主，告知其漏水情况并要求其负责维修。同时，为了明确责任，您可以请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。如果楼上业主拒绝承担责任，您可以考虑通过法律途径解决，如起诉楼上业主要求其承担维修费用及因此造成的其他损失。
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如果楼上业主同意赔偿，但双方对赔偿金额有争议，您可以先尝试与楼上业主进行协商，寻求双方都能接受的赔偿金额。如果协商不成，您可以请第三方机构对损失进行评估，以评估结果为依据进行赔偿。若仍无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决争议。
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除了维修费用和住宿费用，您还可以根据实际情况要求楼上业主赔偿其他因漏水造成的直接损失，如床垫的更换费用、家具的维修费用等。但请注意，这些损失必须是直接由漏水造成的，且能够提供相应的证据支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
