购房合同公摊面积注意什么
房屋买卖
2024-06-26 07:28:03
律师解答共有3条
-
购房合同公摊面积需注意：明确约定公摊面积，并了解误差处理方式。依据《商品房销售管理办法》，合同应注明套内和公摊建筑面积，并约定面积误差的处理方式。忽视公摊面积可能导致权益受损，如实际面积与合同不符，将影响房产权益。
-
购房时处理公摊面积的方式：一是在合同中明确公摊面积的具体数值和误差处理方式；二是可以聘请专业人士进行面积测量和核实。选择哪种方式取决于个人情况和购房需求，但确保合同中明确公摊面积是关键。
-
购房合同公摊面积要注意：1. 核实公摊面积数值；2. 约定误差处理方式；3. 警惕开发商的误导。具体操作上，可聘请专业测绘机构进行面积核实，确保合同条款明确公摊面积及误差处理，并仔细阅读合同条款，避免被开发商故意引导忽略重要信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中