土地租赁合同期限的计算方法
土地纠纷
2024-06-26 07:52:04
律师解答共有3条
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土地租赁合同最长期限为二十年。依据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超出部分将视为无效。若合同期限过长且未及时调整，可能导致合同部分无效，影响双方权益。
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处理土地租赁合同期限问题，通常需确保合同期限合法且明确。选择适当的租赁期限，考虑业务需求和法律规定，避免超出法定最长期限。如需长期租赁，可在合同到期后依法续签。
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签订土地租赁合同时，应明确约定租赁期限，且不得超过20年。若需要长期租赁，可在首个合同期满后依法续签。务必采用书面形式，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
