你好，我购买房屋时，前期交付定金，但是签合同上卖方违约不卖房了，是否可以要求赔偿双倍定金
房屋买卖
2024-06-26 07:52:04
律师解答共有3条
-
可以要求赔偿双倍定金。根据《民法典》规定，收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。若卖方违约不卖房，您有权要求其双倍返还定金。如不及时处理，可能导致您的权益受损，且可能错过追究卖方责任的最佳时机。
-
常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。您可以先尝试与卖方协商，要求双倍返还定金；协商不成，可寻求第三方调解；若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。
-
可以。操作如下：
1. 协商：与卖方沟通，提出双倍返还定金的要求，并保留好相关证据。
2. 调解：如协商无果，可联系消费者协会或相关调解机构进行调解。
3. 诉讼：准备起诉状和相关证据，向法院提起诉讼，要求卖方双倍返还定金并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
