合同没到期，房东要收回房屋
房屋租赁
2024-06-26 08:12:07
律师解答共有3条
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当房东在合同未到期时收回房屋，你需要准备以下证据来维护你的权益：首先，确保你持有完整的房屋租赁合同，这是证明你与房东之间租赁关系的基础。其次，收集与房东的沟通记录，如短信、邮件或电话录音，证明房东提前收回房屋的事实。最后，如有因房东提前收回房屋而遭受的损失，如搬家费用、租金差价等，应保留相关发票或收据作为证据。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，房东不履行合同义务，你有权要求其承担违约责任。
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如果房东坚持要收回房屋，你可以首先尝试与房东协商，了解收回房屋的原因并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，你可以根据租赁合同的约定，选择继续履行合同并要求房东承担违约责任，或者选择解除合同并要求房东赔偿损失。具体操作应根据你的实际情况和租赁合同的约定来决定。
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房东提前收回房屋，你可以要求房东赔偿因提前收回房屋给你造成的实际损失，如搬家费用、租金差价等。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，房东还应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果合同中有关于提前收回房屋的违约金条款，你还可以要求房东支付相应的违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
