拆迁房屋未按时交房怎么办
开发商违约
2024-06-26 08:12:07
律师解答共有3条
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如拆迁房屋未按时交房，可催告房主在合理期限内交房。若催告后三个月内仍未交房，可解除合同并要求房主承担违约责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《民法典》相关规定，不及时处理可能导致合同无法履行，造成经济损失。
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处理拆迁房屋未按时交房问题，常见方式有催告房主交房或解除合同。选择哪种方式取决于买方需求和合同条款。若希望继续履行合同，则催告房主交房；若对延迟交房无法容忍，可选择解除合同。
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拆迁房未按时交房，可：
1. 催告房主在合理期限内交房；
2. 若催告无果，可依据法律规定解除合同；
3. 要求房主承担违约责任，赔偿相应损失；
4. 如有必要，可通过法律途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
