租房押金以及租金
房屋租赁
2024-06-26 08:22:04
律师解答共有3条
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在租房合同中，关于押金和租金的约定应明确具体。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，合同应包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等条款。因此，合同中应明确押金的金额、支付方式、退还条件及时间，以及租金的支付期限、方式、金额及逾期支付的违约责任。
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如果房东在合同到期后不退还押金，首先应与房东沟通协商。若协商无果，可依据租赁合同中的约定，通过法律途径解决，如起诉至法院。同时，保留好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证等。
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从法律角度看，租金支付需注意以下事项：1. 按时支付租金，避免逾期产生违约责任；2. 保留租金支付凭证，如银行转账记录、收据等；3. 若需提前退租或变更租金支付方式，应与房东协商并签订书面协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
