在支付租房押金过程中需注意的关键事项
房屋租赁
2024-06-26 08:34:04
律师解答共有3条
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支付租房押金时，如果房东没有提供发票，你应首先与房东沟通，要求提供押金发票作为支付凭证。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。若房东拒绝提供，你可以考虑向当地税务部门投诉或咨询，以确保你的权益得到保障。
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如果租房合同中没有明确约定押金的退还方式，你可以与房东协商确定。一般来说，按照常规做法，在租赁关系消除且房东确认房屋无损、费用结清后，押金应全额无息退还。若协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径解决。
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在支付租房押金时，为确保与房东的约定具有法律效力，建议签订书面租房合同，并在合同中明确约定押金的金额、支付方式、退还条件等关键事项。同时，双方应签字或盖章确认，确保合同的有效性。此外，保留好支付凭证和合同副本，以备日后需要。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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