买二手房中介没介绍好可以退定金吗
房屋中介纠纷
2024-06-26 08:48:07
律师解答共有3条
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定金退还与否取决于具体情况。若双方按约履行，定金可抵价款或退回；因不可归责于双方的原因导致无法签约，定金可退回；若售房者单方违约，定金可双倍退回。其他情况定金不退。《中华人民共和国民法典》规定，定金作为债权担保，其处理需遵循法律规定。若不及时处理，可能导致定金损失或法律纠纷。
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处理二手房定金问题，常见方式有协商退还、通过中介沟通或法律途径解决。选择时应考虑合同条款、双方责任和实际情况。若合同条款明确，可优先协商；如有争议，可寻求中介帮助；若无法解决，再考虑法律手段。
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定金退还问题，应分情况处理：1. 若双方均履约，定金可转为房款或原路退回；2. 因特殊情况不能签约，双方协商退还定金；3. 售房者单方违约，买方可要求双倍退还定金；4. 若买方违约，定金通常不退。操作时应遵循合同条款，必要时寻求法律援助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
