关于购买无商品房预售许可证房屋的应对措施
房屋买卖
2024-06-26 08:58:05
律师解答共有3条
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购买无预售许可证房屋存在法律风险。依据《城市商品房预售管理办法》，未取得《商品房预售许可证》的房屋买卖合同无效。若开发商在起诉前仍未取得许可证，购买者可能面临合同无效、财产损失等风险。
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针对购买无预售许可证房屋，常见处理方式包括：1. 解除合同并要求退款；2. 等待开发商取得许可证。选择哪种方式取决于购房者的风险承受能力和开发商的信誉。建议咨询专业律师，根据具体情况做出决策。
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若购买无预售证房，可：
1. 与开发商协商解除合同，要求退款及赔偿；
2. 若开发商有取得许可证的可能，可等待并观察情况；
3. 寻求法律援助，通过法律途径维权。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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