购房合同是否必须在备案后才能生效？
房屋买卖
2024-06-26 09:10:23
律师解答共有3条
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购房合同并非必须在备案后才生效。根据《民法典》相关规定，合同自双方签字、盖章或符合约定的生效条件时即生效，未办理物权登记不影响合同效力。若不及时处理合同生效问题，可能导致权益无法得到法律保障。
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购房合同生效的常见处理方式包括：双方签字盖章后即生效，或者符合双方约定的生效条件后生效。选择哪种方式取决于双方的协商和合同约定，应确保合同内容明确，以保障双方权益。
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购房合同签字即生效。具体操作：1. 双方协商一致后签订合同；2. 双方在合同上签字、盖章；3. 合同自签字、盖章时生效，或符合约定的其他生效条件后生效；4. 备案登记非必须，但建议进行，以加强权益保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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