父母过户房子给已婚子女，和配偶无关，需要去公证吗
2024-06-26 09:12:07
律师解答共有3条
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父母过户房子给已婚子女，确实存在与配偶无关的情况。根据《不动产登记暂行条例》，若父母明确表示赠与子女个人并办理过户，该房产即视为子女的个人财产。若无明确赠与表示，则视为夫妻共同财产。不及时明确赠与意图，可能导致财产归属纠纷。
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从法律角度看，处理方式主要有两种：一是通过书面协议明确赠与子女个人，并办理过户；二是无书面协议，直接过户，此时房产视为夫妻共同财产。选择哪种方式取决于父母的意愿和家庭具体情况。
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父母过户房产给已婚子女，若希望该房产与子女配偶无关，应：1. 签订书面赠与协议，注明房产仅赠与子女个人；2. 办理过户手续，确保房产登记在子女名下。若无特别说明，过户后房产视为夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
