合同签了两年,但只租一年怎么办
租赁合同
2024-06-26 09:12:07
律师解答共有3条
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针对合同签了两年但只计划租一年的情况，建议与出租方协商，达成补充协议。如无法协商，则依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条，租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付租金，剩余租期不满一年的，在租赁期限届满时支付。若不及时处理，可能会导致违约或不必要的法律纠纷。
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对于合同期限与租赁计划不符的问题，常见的处理方式有：1）与出租方协商修改合同；2）按照原合同履行，支付相应租金。选择哪种方式取决于双方协商结果及合同条款。建议优先考虑协商，以达成双方都能接受的解决方案。
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合同期限不匹配时，可协商修改或按原合同执行。协商修改需双方同意新条款并签订补充协议；按原合同执行则需支付两年租金。若选择提前退租，可能涉及违约金等费用。具体操作需根据实际情况和合同条款来定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
