住宅不动产他项权证遗失后的妥善处理方法
房屋产权
2024-06-26 09:36:05
律师解答共有3条
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住宅不动产他项权证遗失后，应由产权人持有效身份证件到房屋档案馆申请补证。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产抵押管理办法》，证书遗失需及时补办，否则可能影响产权人的权益，如无法证明抵押权等，进而可能引发法律纠纷。
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他项权证遗失后，常见的处理方式为向房屋档案馆提出补证申请，并刊登遗失声明。选择补证方式时，应考虑时间成本和法律效力，及时补证可确保权益不受损害。
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他项权证遗失，应：
1. 持身份证到房屋档案馆填补证申请。
2. 在报纸上刊登遗失声明。
3. 领取补发的他项权证。
及时处理可确保不动产权利不受影响。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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