关于亲属间房产赠与所涉及的税费问题
离婚房产分割
2024-06-26 09:38:04
律师解答共有3条
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亲属间房产赠与除了需要缴纳契税、印花税外，还可能涉及其他费用。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，虽然赠与本身可能由单方申请，但赠与过程中可能产生的附加费用如城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%，这些都需要根据具体情况来缴纳。
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亲属间房产赠与的办理，首先双方应签订赠与合同，并到公证处进行公证。然后，受赠人需持赠与合同、公证书、房产证等相关材料到房地产交易中心办理过户手续。最后，缴纳相关税费并办理产权转移登记。
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亲属间房产赠与的契税税率为3%。契税是房屋赠与过程中受赠人需要全额缴纳的税费之一，无论赠与双方是否为亲属关系，契税税率均为3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
