商业物业费的收取方式和标准
物业管理合同
2024-06-26 09:46:05
律师解答共有3条
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商业物业费根据物业服务合同及政府指导价确定。依据《物业服务收费管理办法》第七条，政府会制定基准价及浮动范围，具体收费标准在合同中约定。若不及时按约定支付，可能导致合同违约及法律责任。
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商业物业费收取通常遵循政府指导价或市场调节价，并在物业服务合同中明确。选择收取方式时，应考虑当地政策、市场行情及双方协商情况，确保公平合理。
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商业物业费收取依合同和政府指导价。操作包括：1.确定服务等级和对应收费标准；2.在合同中明确物业费的计算方式；3.根据实际情况调整费用，确保在政府指导价范围内；4.定期审核并调整费用以适应市场变化。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
