你好。我想问一下婚前买的房子是我婆婆的名字贷款一直是我老公在还
离婚房产分割
2024-06-26 09:48:06
律师解答共有3条
-
如果你和你老公离婚了，是否能分到这套房子的一部分，取决于你们双方的协商和法律规定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，如果这套房子是你老公婚前买的，登记在他母亲名下，且婚后你们共同还贷，那么离婚时，这套房子应由你们双方协商分割。如果协商不成，法院可能会判决归登记一方，但尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。同时，你们婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
如果协商不成，法院会根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条的规定进行判决。一般来说，法院会判决房子归登记一方，即你婆婆所有，但尚未归还的贷款为你婆婆的个人债务。同时，你们婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院会判决由你婆婆对你老公进行补偿。
-
如果这套房子在婚后增值了，增值部分的分配会考虑你们婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，离婚时，这部分增值应由不动产登记一方对另一方进行补偿。具体补偿数额和方式，需要你们双方协商或法院根据具体情况进行判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
