装修合同定金纠纷
房屋租赁
2024-06-26 09:48:06
律师解答共有3条
-
定金合同并非一定要书面签订才有效。根据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。这意味着，只要双方有明确的定金交付和接受行为，即使没有书面合同，定金合同也是有效的。
-
如果装修合同定金数额超过了主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
-
为避免装修合同定金纠纷，建议在合同中明确约定定金数额、支付方式、退还条件等关键条款。同时，确保定金数额不超过主合同标的额的百分之二十。在签订合同时，双方应充分沟通，确保对合同条款有清晰的理解。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
