房子面积误差怎么算出来的
业主维权
2024-06-26 09:54:06
律师解答共有3条
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房屋面积误差需由专业人员使用专业工具测量。若误差在合同约定的范围内，按约定价格结算；无约定则依法规处理。不及时处理可能导致买卖合同纠纷，影响房屋交付和权益保障。依据《建设工程质量管理条例》等相关法规，确保房屋面积准确是保障双方权益的重要一环。
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房屋面积误差的常见处理方式包括：按合同约定处理或依法规原则结算。选择处理方式时，应考虑合同约定、误差大小及双方协商情况，以维护自身合法权益。
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房屋面积误差处理：1. 若合同有约定，按约定处理；2. 若无约定，误差在3%以内按合同价结算；3. 误差超过3%，买方可选择解除合同或要求赔偿。处理时需综合考虑法律法规、合同约定及实际情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
