房屋无产权拆迁怎么赔偿
拆迁补偿
2024-06-26 09:56:04
律师解答共有3条
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无产权房拆迁赔偿需综合考虑建造时间、立法状况等。严重违反法规或恶意抢建的房屋可能不予补偿，但土地使用权应得到公平合理补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收房屋应给予被征收人公平补偿。未及时处理可能导致拆迁纠纷，影响项目进度。
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无产权房拆迁赔偿常见处理方式包括：综合评估后给予合理补偿、不予补偿或仅对土地使用权进行补偿。选择哪种方式需根据房屋建造情况、法律规定及是否存在违规行为等综合判断。
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无产权房拆迁赔偿应综合考虑。若房屋合法建造，可获合理补偿；若违规建造，可能不予补偿。但无论如何，土地使用权应获公平补偿。具体操作：1）评估房屋情况；2）根据评估结果和相关法规制定补偿方案；3）与被拆迁方协商并达成一致；4）执行补偿方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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