出租房屋内的家用电器损坏责任方
财产损害赔偿
2024-06-26 10:01:54
律师解答共有3条
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如果出租人拒绝承担自然损坏的家电维修责任，首先，你可以尝试与出租人再次沟通，明确家电损坏是自然原因导致的，并引用《民法典》第七百一十条的规定，说明承租人按照约定使用租赁物导致的损耗不承担赔偿责任。如果出租人仍不同意，你可以考虑向法院提起诉讼，要求出租人履行维修责任。
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如果家电损坏是因为承租人使用不当导致的，出租人有权要求承租人赔偿损失。出租人可以首先与承租人协商，要求承租人承担维修或更换家电的费用。如果承租人不同意，出租人可以依据《民法典》第七百一十一条的规定，解除合同并要求承租人赔偿损失。
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作为承租人，预防家电损坏导致的纠纷，你可以：1. 在签订租赁合同时，明确约定家电的维修责任；2. 合理使用家电，避免不当使用导致损坏；3. 定期检查家电的运行状况，及时发现并处理潜在问题；4. 如遇家电损坏，及时与出租人沟通，明确责任并协商解决方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
