因物价飞涨，开发商拒绝交付房屋
开发商违约
2024-06-26 10:24:08
律师解答共有3条
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如果开发商拒绝交付房屋，您首先可以依据《商品房买卖合同》中的相关条款，要求开发商履行交付义务。若开发商仍不履行，您可以向当地房地产管理部门投诉，或者通过法律途径，如起诉至法院，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此给您造成的损失。在维权过程中，请确保您的合同、付款凭证等相关证据齐全。
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如果开发商交付的房屋存在质量问题，您可以先与开发商协商，要求开发商进行修复。若开发商拒绝修复或修复后仍存在质量问题，您可以向当地房地产管理部门投诉，或者通过法律途径，如起诉至法院，要求开发商承担修复责任或退房责任。
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在签署购房合同时，您应注意与房屋交付相关的条款，如交付时间、交付条件、交付标准等。特别是交付条件，建议约定以取得竣工验收备案登记证为交付条件，以最大化保护您的合法权益。同时，对于配套设施、空气质量等可能影响居住体验的条款，也应予以关注。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
