单独所有的房子过户需要夫妻双方到场吗
离婚房产分割
2024-06-26 10:26:06
律师解答共有3条
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单独所有的房子过户时，若不涉及配偶利益，配偶无需到场。依据《不动产登记暂行条例》，不动产的买卖、抵押等需双方共同申请，但个人房产过户不涉及配偶时，可由单方申请。若不及时处理，可能延误过户进程。
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单独所有的房子过户，若属个人财产，可由房主单独处理。选择过户方式时，应考虑房产性质、涉及利益方及过户原因。如涉及配偶利益或共同财产，则需双方共同处理。
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单独所有房产过户，若属个人，可由房主单独办理。操作如下：1. 准备相关过户材料；2. 前往不动产登记中心；3. 提交材料并办理过户手续。若房产涉及配偶或共同所有，则需双方共同到场，按照类似流程办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
