拆迁房目前只有拆迁协议，被腾退人是我老公，安置人口写的我们一家四口人的名字，没有房本，这个房子属于夫妻共同财产吗？
拆迁补偿
2024-06-26 10:34:05
律师解答共有3条
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拆迁房归属视情况而定。若拆迁前房屋属夫妻共同所有，则拆迁房是共同财产。若属一方个人财产，则拆迁房一般不被视为夫妻共同财产，除非双方另有约定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得的工资、生产投资收益等，而个人财产包括婚前财产等。不及时明确财产归属，可能导致未来财产分割纠纷。
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拆迁房产权归属问题，常见处理方式有协商、调解、诉讼等。选择哪种方式需考虑双方沟通情况、争议大小及证据充分性。协商适合双方关系和谐、争议不大的情况；调解可在第三方协助下解决分歧；诉讼则适用于争议较大、难以协商的情况。
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拆迁房产权归属依情况而定。若拆迁前房屋为夫妻共同所有，则拆迁房属共同财产。操作建议：1. 确认拆迁前房屋产权归属；2. 若属共同财产，双方应协商拆迁房权益分配；3. 若协商不成，可寻求法律调解或提起诉讼；4. 保留相关证据，如拆迁协议、安置文件等，以备不时之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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