小区是小产权房，14年了，无物业，墙皮脱落打到车，谁负责
业主维权
2024-06-26 10:58:05
律师解答共有3条
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小区墙皮脱落造成车辆损害，应由物业或开发商承担责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，若建筑设施脱落造成损害，且相关责任方无法证明自己无过错，则需承担责任。如不及时处理，可能导致损害扩大，增加法律责任。
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针对此类问题，常见的法律处理方式包括协商、调解和诉讼。选择哪种方式取决于具体情况，如损害程度、责任明确性等。协商和调解更为灵活快速，而诉讼则更具强制力。
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小区墙皮脱落责任判定需分情况处理：1. 若能确定具体侵权人，如开发商或物业，可直接向其追责；2. 若无法确定，可依据侵权责任法要求可能的责任人共同承担责任；3. 在处理过程中，应保留相关证据，以便后续追责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
