二楼不交物业费，一楼下水堵了，物业不给收拾
业主维权
2024-06-26 11:08:05
律师解答共有3条
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如果物业合同中确实包含了房屋维修项目，但物业仍然拒绝处理下水堵塞问题，你可以首先尝试与物业进行进一步的沟通，明确其拒绝的原因。如果沟通无果，你可以根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条的规定，要求物业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果物业仍然不配合，你可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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如果物业合同中未明确包含房屋维修项目，但下水堵塞确实影响了你的生活，你可以首先与物业协商，看是否能达成一个临时的解决方案。如果协商无果，你可以考虑自行维修，但应保留好相关证据，以便日后向物业或相关责任人追偿。同时，你也可以向相关部门投诉，寻求帮助。
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作为业主，要确保自己的权益在物业服务中得到保障，首先要仔细阅读并理解物业合同的内容，明确物业服务的范围和标准。其次，要积极参与业主大会和业主委员会的活动，对物业服务进行监督和建议。最后，如果物业服务存在问题，要及时与物业沟通并寻求解决方案，必要时可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
