商品房未能达到交付标准的应对措施
开发商违约
2024-06-26 11:24:06
律师解答共有3条
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如商品房未达到交付标准，购房者可拒收并要求开发商承担违约责任。依据《城市房地产开发经营管理条例》，交付不合格房屋将面临返修、罚款等法律后果，严重情况可能吊销营业执照，甚至依法追究刑事责任。
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对于未达到交付标准的商品房，常见的法律处理方式包括：拒收房屋、要求开发商承担违约责任，并在符合条件时解除合同。选择哪种方式取决于购房者的具体需求和开发商的违约程度。
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商品房未达交付标准，可拒收，要求开发商返修并承担违约责任；若开发商拒不改正，可报告房地产开发主管部门，甚至解除合同。操作中需注意保留证据，如验房报告、通信记录等，以备后续维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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