房地产买卖后的过户手续办理流程
房屋买卖
2024-06-26 11:32:04
律师解答共有3条
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房地产买卖后，需办理过户手续以完成物权转让。依据《民法典》规定，不动产转让需依法登记才发生效力。过户流程包括提交买卖协议、身份证、原房产证等材料至房地产交易管理部门，申报交易价格，经过管理部门审核，立契过户，并最终完成过户手续。若不及时办理，将影响产权的合法转移。
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常见的房地产过户处理方式包括：自行办理和委托中介机构办理。自行办理需熟悉流程，准备相关材料并亲自前往办理；委托中介机构则更为便捷，但需支付一定费用。选择哪种方式取决于个人时间、精力和经济考虑。
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房地产过户需按流程操作：1. 准备材料，包括买卖协议、身份证、原房产证；2. 提交至房地产交易管理部门审核；3. 申报交易价格并等待审核；4. 审核通过后立契过户；5. 完成过户手续，领取新房产证。若委托中介，则由其代为办理相关手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
