担保物权是否涵盖地役权
抵押担保
2024-06-26 11:44:04
律师解答共有3条
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担保物权不包括地役权。担保物权主要涉及对担保财产的优先受偿权，涵盖主债权及其利息等。地役权并不属于担保物权的范畴。依据《民法典》第三百八十九条，担保物权明确范围并不包含地役权。不及时明确这点可能导致法律权益的误解和纠纷。
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担保物权与地役权是两种不同的权利，处理方式各异。担保物权通常通过担保合同设立，涉及抵押、质押等。地役权则关联于土地使用。选择处理方式时，应明确权益性质，根据实际需求选择适当的法律手段。
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担保物权与地役权不同。担保物权主要通过担保合同来设立，包括抵押、质押等方式，确保债权人的优先受偿权。地役权涉及土地使用的便利，如通行、采光等。两者设立方式和法律效果截然不同，需根据具体情况选择适用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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