我问一下夫妻离婚，把房子过户
离婚房产分割
2024-06-26 11:46:04
律师解答共有3条
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夫妻离婚房子过户是否需要缴纳税费，取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。在过户过程中，如果双方协议约定了税费承担方式，则按照协议执行。如果协议不成，由人民法院判决时，可能会考虑税费问题。但一般来说，如果过户是基于离婚协议或法院判决，并且房产是夫妻的共同财产，那么可能可以享受一定的税费减免或优惠。
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如果夫妻一方不同意过户，另一方可以首先尝试通过协商或调解解决。如果协商无果，可以依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割并判决过户。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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夫妻离婚房子过户后，如果一方反悔，一般不能撤销过户。因为过户是基于离婚协议或法院判决进行的，具有法律效力。但如果过户过程中存在欺诈、胁迫等情形，或者过户后发现有新的证据足以推翻原协议或判决，可以依法向法院提起诉讼，请求撤销过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
