购买二手房时应着重关注的事项
二手房
2024-06-26 11:58:03
律师解答共有3条
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购买二手房时，应关注房屋权益、二次出售情况、权属争议及抵押情况，以及房屋质量。依据《民法典》相关规定，若存在欺诈、无权占有或合同违约，将面临法律风险。未及时处理可能导致购房合同无效、产权纠纷或经济损失等严重后果。
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购买二手房时，应首先核实房屋产权、查询二次出售和权属争议，并检查房屋质量。处理方式包括：聘请专业律师进行产权调查，通过房产中介了解房屋历史交易情况，以及聘请专业验房师进行房屋质量检查。
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购买二手房需关注：1. 产权确认，查证房产证及权属证明；2. 交易历史，避免二次出售风险；3. 权属清晰，确认无争议及抵押；4. 房屋质量，检查结构及设施状况。不同情况可寻求专业律师、中介或验房师协助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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