租房子没到期想走
房屋租赁
2024-06-26 12:03:01
律师解答共有3条
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如果合同中规定了提前退租的违约金，那么您作为承租人，在提前退租时需要按照合同中的约定支付相应的违约金。这是因为《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您需要仔细查看合同条款，了解违约金的数额和支付方式，并按照规定进行支付。
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如果您想与房东协商提前退租，首先应当与房东进行充分沟通，说明您提前退租的原因和意愿。然后，您可以与房东协商达成解除租赁合同的协议，并约定时间检查出租房屋。在协商过程中，您可以提出合理的解决方案，如支付一定的违约金或寻找新的承租人替代您继续租赁。
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如果房东不同意您提前退租，您可以先尝试与房东进行进一步沟通，了解房东的顾虑和意见，并尝试达成双方都能接受的解决方案。如果沟通无果，您可以咨询专业律师或相关机构，了解您的权益和可行的法律途径。在采取任何行动之前，请确保您已经充分了解相关法律规定和可能的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
