为何土地承包经营权遵循登记对抗的原则？
土地纠纷
2024-06-26 12:10:39
律师解答共有3条
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土地承包经营权遵循登记对抗原则，是为了保护交易安全，确保土地流转的透明与公正。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，未经登记的土地承包经营权互换、转让，不得对抗善意第三人。这意味着，若未办理相关登记手续，一旦涉及权益纠纷，可能无法有效维护自身权益，甚至面临法律风险。
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土地承包经营权遵循登记对抗原则，常见处理方式有：1. 及时办理土地承包经营权互换、转让的登记手续；2. 在土地经营权流转或融资担保时，向登记机构申请登记。选择何种处理方式应根据具体情况而定，如土地流转的期限、是否涉及融资担保等因素。
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土地承包经营权需登记。具体操作：1. 土地承包经营权互换、转让时，向登记机构申请登记；2. 土地经营权流转期限为五年以上，或向金融机构融资担保时，同样需向登记机构申请登记。未登记不得对抗善意第三人，确保交易安全与公正。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
