离婚后房屋涉及贷款问题如何办理过户手续
离婚房产分割
2024-06-26 12:12:09
律师解答共有3条
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离婚后房屋过户需双方携带相关资料办理析产公证，再到房产交易办理过户。若不及时处理，可能影响产权归属和贷款责任明确，导致后续法律纠纷。《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》规定，房产转让或变更应申请变更登记，确保权益。
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离婚后房屋过户可通过协商或诉讼处理。协商适用于双方友好分手，能就财产分配达成一致；诉讼则适用于分歧较大情况。选择哪种方式需根据双方关系和财产分配情况决定。
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离婚后房屋过户操作：1.协商方式：双方准备身份证、户口本、离婚协议等资料，到公证处办析产公证，再到房产交易中心过户；2.诉讼方式：通过法院裁决房屋归属，持判决书及协助执行通知书等资料办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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