关于离婚后房屋价值上涨部分的计算方法
离婚房产分割
2024-06-26 12:16:05
律师解答共有3条
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离婚后房屋增值部分按还贷比例及离婚时市场价计算。具体为还贷部分除以房屋总价乘以离婚时市场价，再减去还贷部分。若不及时处理，可能影响财产分割的公平性和及时性。
法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条。 -
离婚后房屋价值上涨部分，可通过协商或诉讼处理。选择时应考虑双方关系、争议大小及效率等因素。
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离婚后房屋增值按公式算。若协商处理，双方确定增值分配；若通过诉讼，法院将依据法律规定和公式判决增值部分的归属。需收集还贷记录、房屋评估报告等证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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