夫妻共有房产能否对个人债务进行强制执行
婚姻债务
2024-06-26 12:26:06
律师解答共有3条
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夫妻共有房产可用于个人债务的强制执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定财产归属，但如没有特别约定，夫妻共有房产有可能被法院强制执行以偿还个人债务。若不及时处理，可能导致房产被查封或拍卖。
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夫妻共有房产对个人债务强制执行的常见处理方式包括：协议分割房产、通过法院进行析产诉讼或直接由法院强制执行。选择哪种方式取决于夫妻双方的协商结果、债务的性质和紧迫性，以及法律程序的复杂性和成本。
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可以。若夫妻共有房产无特别约定，法院可依法强制执行。操作包括：1.审查立案，确定债务和资产情况；2.通知债务人履行义务；3.准备执行，包括评估房产价值等；4.实行强制执行，如查封、拍卖等。若夫妻有财产约定且第三人知情，则只能执行负债一方的个人财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
