你好，朋友之间合伙买房，各占50%份额，现在我购卖另外50%的份额，契税是按房产总价缴纳还是只交买入50%这部份的契税
房屋买卖
2024-06-26 12:28:05
律师解答共有3条
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购买另外50%的房产份额时，契税是按买入部分的房价来计算，即只交买入50%这部分的契税。根据《中华人民共和国契税法》等相关法律规定，契税的计税依据为不动产的价格，具体为购买部分的成交价。如不及时按法规缴纳相应契税，可能会面临税务部门的处罚。
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从法律角度来看，处理此类房产交易契税问题，常见的方式是按照买入部分的成交价来计算并缴纳契税。选择这种处理方式可以确保合法合规，并避免因税务问题而引发的纠纷或处罚。
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契税按买入份额交。具体操作：1. 确定买入50%份额的成交价；2. 根据当地契税税率，计算应缴纳的契税金额；3. 在规定时间内向税务部门申报并缴纳契税；4. 保留好相关凭证，以备后续可能的核查。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
