原业主拖欠物业服务费由谁承担
业主维权
2024-06-26 12:42:07
律师解答共有3条
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原业主承担。根据《物业管理条例》，业主应依物业服务合同交纳费用，拖欠费用需承担违约责任。不及时处理可能导致信用记录受损、法律纠纷及额外费用的产生。
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常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调解更快速、成本较低，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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原业主承担。若物业使用人与业主有约定，可追责使用人，业主负连带责任。如物业未售出或未交付，费用由建设单位交。协商可快速解决，调解需第三方介入，仲裁和诉讼则通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
