卖房反悔的违约金多少
房屋买卖
2024-06-26 12:58:04
律师解答共有3条
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卖房反悔的违约金根据双方约定确定。依据《民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金数额或计算方法。如未约定，可协商确定；协商不成，可向法院起诉。违约金应合理，不得过分高于或低于实际损失，否则法院可调整。不及时处理可能导致违约方承担不合理的违约金。
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卖房反悔的违约金可通过协商、诉讼等方式处理。选择协商可快速达成一致，减少纠纷；如协商无果，可选择向法院起诉，由法院根据《民法典》相关规定判决合理的违约金数额。
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卖房反悔违约金依约而定。操作如下：
1. 双方协商确定违约金数额或计算方法。
2. 协商不成，可向法院起诉，法院将依据《民法典》判决。
3. 法院在判决时会考虑实际损失，确保违约金不过高或过低。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
