买房退房卖方不退定金流程是怎样
房屋买卖
2024-06-26 13:01:04
律师解答共有3条
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买房退房时卖方不退定金，可协商、调解或起诉。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未能订立买卖合同应按规定处理定金。不及时处理可能导致定金损失或合同继续履行的风险。
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处理买房退房定金不退的常见方式有：协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速友好，调解能借助第三方专业意见，诉讼则更具强制力。
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退房卖方不退定金，可：
1. 协商：与卖方直接沟通，依据合同条款争取定金退还。
2. 调解：寻求消费者协会或房产中介等第三方协助，达成双方满意的解决方案。
3. 诉讼：收集证据，向法院提起诉讼，要求退还定金并可能获得赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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