你好，这个是承建合同，然后现在阳台漏水，处理办法是跟他们商量好的，说好的让我们先垫付，这个月15号给我们，现在就是说没钱，
业主维权
2024-06-26 13:30:30
律师解答共有3条
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如果开发商一直拖着不处理阳台漏水问题，首先可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，如果开发商迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行，你可以要求解除合同。其次，你可以向当地住房和城乡建设管理部门投诉，或者通过法律途径，如起诉开发商，要求其承担维修责任或赔偿损失。
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如果开发商同意维修但维修后仍然存在问题，你可以要求开发商继续维修直至问题解决。如果开发商拒绝或无法解决问题，你可以考虑自行维修并保留相关费用凭证，之后通过法律途径要求开发商承担维修费用。
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从法律角度看，阳台漏水问题通常属于开发商的保修范围，特别是如果漏水是由于房屋质量问题或施工不当导致的。你可以查阅购房合同中的保修条款，了解具体的保修范围和期限。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
