我想咨询下，想租房子，交了定金没签合同，现在想把定金退回来，因为定金交多了，我想退回属于自己的那部分，对方不给退
合同违约纠纷
2024-06-26 13:38:03
律师解答共有3条
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如果您已经交了定金，但对方拒绝退还，首先您可以尝试与对方进行协商，明确您的权益和诉求。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。根据《民法典》第五百八十六条的规定，如果收取定金的一方违约，定金可以双倍返还。因此，如果对方拒绝退还定金，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方退还定金并承担违约责任。
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如果您想减少定金数额，首先应与房东进行协商，明确双方意愿。如果房东同意，可以重新签订定金合同或修改原合同中的定金条款。如果房东不同意，您可能需要考虑是否继续租赁或寻找其他房源。
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定金合同中的定金数额有限制。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
