一方擅自处置房屋，是否受法律保护？
房屋产权
2024-06-26 14:01:05
律师解答共有3条
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若一方擅自处置共有房屋，且购买方为善意、已支付合理价格并完成不动产登记，该行为受法律保护。依据《民法典》及《婚姻法解释（一）》，有效的民事法律行为需行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗。若不及时处理，可能导致房屋无法追回。
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一方擅自处置房屋，常见的法律处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系。协商快速且成本低，但可能难以达成一致；调解较为中立，有助于保持双方关系；诉讼虽具有强制力，但成本高且耗时。
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擅自处置房屋可能受法律保护。若购买者善意且手续齐全，则出售有效。处理方式包括：1.协商，双方达成一致解决争议；2.调解，通过第三方协助达成协议；3.诉讼，通过法律途径解决纠纷。需根据实际情况选择合适方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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